京都府京都市東山区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

8,301万円

▲31.3%（2022→2024）

平均㎡単価

77円/㎡

▲31.3%（2022→2024）

京都府京都市東山区の一戸建て平均取引価格は8,301万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+31.3%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は769,909円/㎡です。築0〜5年（4,080万円）に対し築31年以上は5,546万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	500万円	45㎡	11万	-
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	60㎡	35万	-
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	45㎡	89万	築66年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	40㎡	138万	-
2024年Q4	一戸建て	980万円	45㎡	22万	築66年
2024年Q4	一戸建て	4,400万円	105㎡	42万	築1年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	150㎡	7万	築45年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	85㎡	28万	築26年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	55㎡	42万	築41年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	65㎡	42万	-
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	70㎡	46万	-
2024年Q4	一戸建て	750万円	95㎡	8万	-
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	50㎡	80万	築66年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	90㎡	48万	築2年
2024年Q4	一戸建て	600万円	35㎡	17万	築47年
2024年Q4	一戸建て	500万円	35㎡	14万	築42年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	60㎡	35万	-
2024年Q4	一戸建て	2,600万円	60㎡	43万	築37年
2024年Q4	一戸建て	8,500万円	85㎡	100万	築24年
2024年Q4	一戸建て	11,000万円	85㎡	129万	築39年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 京都府京都市東山区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 京都府京都市東山区の一戸建て平均取引価格は8,301万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 京都府京都市東山区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 京都府京都市東山区の一戸建て平均㎡単価は769,909円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって京都府京都市東山区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。京都府京都市東山区では築0〜5年の平均が4,080万円に対し、築31年以上の平均は5,546万円です。

Q. 京都府京都市東山区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。