京都府京都市北区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,126万円

▼2.6%（2022→2024）

平均㎡単価

27円/㎡

▼2.6%（2022→2024）

京都府京都市北区の一戸建て平均取引価格は3,126万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-2.6%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は271,696円/㎡です。築0〜5年（4,200万円）に対し築31年以上は3,081万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	150㎡	10万	築31年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	75㎡	52万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,900万円	85㎡	22万	-
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	55㎡	51万	築24年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	80㎡	15万	築42年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	65㎡	28万	築29年
2024年Q4	一戸建て	580万円	50㎡	12万	築57年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	85㎡	35万	築53年
2024年Q4	一戸建て	2,600万円	70㎡	37万	築48年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	65㎡	22万	築66年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	70㎡	16万	築51年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	140㎡	8万	築55年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	85㎡	20万	-
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	730㎡	16万	築66年
2024年Q4	一戸建て	21,000万円	890㎡	24万	築36年
2024年Q4	一戸建て	790万円	70㎡	11万	築29年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	320㎡	41万	-
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	50㎡	28万	築24年
2024年Q4	一戸建て	750万円	65㎡	12万	-
2024年Q4	一戸建て	500万円	50㎡	10万	-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 京都府京都市北区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 京都府京都市北区の一戸建て平均取引価格は3,126万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 京都府京都市北区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 京都府京都市北区の一戸建て平均㎡単価は271,696円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって京都府京都市北区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。京都府京都市北区では築0〜5年の平均が4,200万円に対し、築31年以上の平均は3,081万円です。

Q. 京都府京都市北区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。