熊本県天草市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
3,497万円
▲72.2%（2022→2024）
平均㎡単価
6円/㎡
▲72.2%（2022→2024）
熊本県天草市の一戸建て平均取引価格は3,497万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+72.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は57,551円/㎡です。築0〜5年（5,000万円）に対し築31年以上は4,968万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 350万円 | 145㎡ | 2万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,000万円 | 175㎡ | 29万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 165㎡ | 10万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,000万円 | 175㎡ | 29万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 450万円 | 155㎡ | 3万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 380㎡ | 5,263円 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 350万円 | 240㎡ | 1万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 9万円 | 155㎡ | 581円 | 築70年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 230㎡ | 7万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 230㎡ | 7万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 165㎡ | 12万 | 築15年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 260㎡ | 1,923円 | 築66年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 260㎡ | 1,923円 | 築66年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 210㎡ | 5万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 22万円 | 130㎡ | 1,692円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 22万円 | 130㎡ | 1,692円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 410㎡ | 2万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 200㎡ | 9万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 1100㎡ | 1万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 380㎡ | 5,263円 | 築43年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 熊本県天草市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 熊本県天草市の一戸建て平均取引価格は3,497万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 熊本県天草市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 熊本県天草市の一戸建て平均㎡単価は57,551円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって熊本県天草市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。熊本県天草市では築0〜5年の平均が5,000万円に対し、築31年以上の平均は4,968万円です。
Q. 熊本県天草市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。