鹿児島県大島郡徳之島町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

714万円

▼76.7%（2022→2024）

平均㎡単価

3円/㎡

▼76.7%（2022→2024）

鹿児島県大島郡徳之島町の一戸建て平均取引価格は714万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-76.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は30,213円/㎡です。築0〜5年（2,100万円）に対し築31年以上は465万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。40件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	650万円	310㎡	2万	-
2024年Q4	一戸建て	650万円	310㎡	2万	-
2024年Q3	一戸建て	450万円	195㎡	2万	築26年
2024年Q3	一戸建て	120万円	350㎡	3,429円	築45年
2024年Q3	一戸建て	450万円	195㎡	2万	築26年
2024年Q3	一戸建て	120万円	350㎡	3,429円	築45年
2024年Q3	一戸建て	200万円	650㎡	3,077円	-
2024年Q3	一戸建て	200万円	650㎡	3,077円	-
2024年Q1	一戸建て	100万円	570㎡	1,754円	-
2024年Q1	一戸建て	300万円	570㎡	5,263円	築27年
2024年Q1	一戸建て	300万円	570㎡	5,263円	築27年
2024年Q1	一戸建て	100万円	570㎡	1,754円	-
2024年Q1	一戸建て	280万円	180㎡	2万	築45年
2024年Q1	一戸建て	280万円	180㎡	2万	築45年
2023年Q4	一戸建て	200万円	140㎡	1万	-
2023年Q4	一戸建て	200万円	140㎡	1万	-
2023年Q4	一戸建て	580万円	200㎡	3万	築51年
2023年Q4	一戸建て	580万円	200㎡	3万	築51年
2023年Q3	一戸建て	170万円	270㎡	6,296円	築47年
2023年Q3	一戸建て	2,200万円	520㎡	4万	築26年

20件表示 / 全40件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 鹿児島県大島郡徳之島町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 鹿児島県大島郡徳之島町の一戸建て平均取引価格は714万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 鹿児島県大島郡徳之島町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 鹿児島県大島郡徳之島町の一戸建て平均㎡単価は30,213円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって鹿児島県大島郡徳之島町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。鹿児島県大島郡徳之島町では築0〜5年の平均が2,100万円に対し、築31年以上の平均は465万円です。

Q. 鹿児島県大島郡徳之島町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。