鹿児島県奄美市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,979万円

▲116.7%（2022→2024）

平均㎡単価

12円/㎡

▲116.7%（2022→2024）

鹿児島県奄美市の一戸建て平均取引価格は3,979万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+116.7%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は119,656円/㎡です。築0〜5年（3,700万円）に対し築31年以上は2,757万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	195㎡	7万	築32年
2024年Q4	一戸建て	200万円	100㎡	2万	築47年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	380㎡	7万	築50年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	90㎡	16万	築32年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	100㎡	25万	築43年
2024年Q4	一戸建て	1,900万円	210㎡	9万	築34年
2024年Q4	一戸建て	200万円	100㎡	2万	築47年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	380㎡	7万	築50年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	90㎡	16万	築32年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	100㎡	25万	築43年
2024年Q4	一戸建て	1,900万円	210㎡	9万	築34年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	195㎡	7万	築32年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	195㎡	8万	築45年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	195㎡	8万	築45年
2024年Q4	一戸建て	65万円	260㎡	2,500円	-
2024年Q4	一戸建て	65万円	260㎡	2,500円	-
2024年Q3	一戸建て	44,000万円	9999㎡	4万	築36年
2024年Q3	一戸建て	2,100万円	165㎡	13万	築50年
2024年Q3	一戸建て	2,200万円	670㎡	3万	築48年
2024年Q3	一戸建て	1,800万円	210㎡	9万	-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 鹿児島県奄美市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 鹿児島県奄美市の一戸建て平均取引価格は3,979万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 鹿児島県奄美市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 鹿児島県奄美市の一戸建て平均㎡単価は119,656円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって鹿児島県奄美市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。鹿児島県奄美市では築0〜5年の平均が3,700万円に対し、築31年以上の平均は2,757万円です。

Q. 鹿児島県奄美市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。