鹿児島県薩摩川内市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,381万円

▲5.3%（2022→2024）

平均㎡単価

31円/㎡

▲5.3%（2022→2024）

鹿児島県薩摩川内市のマンション平均取引価格は2,381万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+5.3%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は312,111円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（2,600万円）に対し築11〜20年は2,043万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。52件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,900万円	70㎡	27万	築16年
2024年Q4	マンション	2,300万円	70㎡	33万	築8年
2024年Q4	マンション	2,300万円	70㎡	33万	築8年
2024年Q4	マンション	2,800万円	70㎡	40万	築7年
2024年Q4	マンション	1,900万円	70㎡	27万	築16年
2024年Q4	マンション	2,800万円	70㎡	40万	築7年
2024年Q4	マンション	2,300万円	75㎡	31万	築8年
2024年Q4	マンション	2,300万円	75㎡	31万	築8年
2024年Q3	マンション	2,600万円	75㎡	35万	築7年
2024年Q3	マンション	2,600万円	75㎡	35万	築7年
2024年Q3	マンション	2,700万円	85㎡	32万	築10年
2024年Q3	マンション	2,700万円	85㎡	32万	築10年
2024年Q2	マンション	1,600万円	85㎡	19万	築20年
2024年Q2	マンション	1,600万円	70㎡	23万	築7年
2024年Q2	マンション	1,600万円	85㎡	19万	築20年
2024年Q2	マンション	1,600万円	70㎡	23万	築7年
2024年Q1	マンション	2,700万円	75㎡	36万	築5年
2024年Q1	マンション	2,500万円	75㎡	33万	築5年
2024年Q1	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築8年
2024年Q1	マンション	2,400万円	75㎡	32万	築10年

20件表示 / 全52件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 鹿児島県薩摩川内市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 鹿児島県薩摩川内市のマンション平均取引価格は2,381万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 鹿児島県薩摩川内市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 鹿児島県薩摩川内市のマンション平均㎡単価は312,111円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって鹿児島県薩摩川内市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。鹿児島県薩摩川内市では築0〜5年の平均が2,600万円に対し、築11〜20年の平均は2,043万円です。

Q. 鹿児島県薩摩川内市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。