香川県観音寺市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,310万円
▼38.9%（2022→2024）
平均㎡単価
3円/㎡
▼38.9%（2022→2024）
香川県観音寺市の一戸建て平均取引価格は1,310万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-38.9%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は31,800円/㎡です。築6〜10年（4,750万円）に対し築31年以上は794万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 660㎡ | 3万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 550万円 | 130㎡ | 4万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 630㎡ | 7,937円 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 660㎡ | 3万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 970㎡ | 2万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 230㎡ | 6万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 580㎡ | 862円 | 築59年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 420万円 | 145㎡ | 3万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 165㎡ | 5万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 9999㎡ | 500円 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 230㎡ | 6万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 630㎡ | 7,937円 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 550万円 | 130㎡ | 4万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 450万円 | 280㎡ | 2万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 420万円 | 145㎡ | 3万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 580㎡ | 862円 | 築59年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 165㎡ | 5万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 970㎡ | 2万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,500万円 | 1200㎡ | 5万 | 築7年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 9999㎡ | 500円 | 築53年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 香川県観音寺市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 香川県観音寺市の一戸建て平均取引価格は1,310万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 香川県観音寺市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 香川県観音寺市の一戸建て平均㎡単価は31,800円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって香川県観音寺市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。香川県観音寺市では築6〜10年の平均が4,750万円に対し、築31年以上の平均は794万円です。
Q. 香川県観音寺市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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