岩手県奥州市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく岩手県奥州市の不動産相場情報です。
実取引2,130件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,583万円
▼1.6%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,820万円
▲6.4%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▼32.2%（2022→2024）
岩手県奥州市のマンション平均取引価格は1,583万円で、岩手県平均（1,564万円）とほぼ同水準です。2022年から2024年にかけてやや下落（-1.6%）しており、市場の調整局面にあります。一戸建ての平均は1,820万円で、マンションより237万円ほど高い水準です。一戸建ては+6.4%の変動率となっています。岩手県内では一関市（2,589万円）が最も高く、花巻市（1,550万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は-32.2%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
奥州市 vs 岩手県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,583万円
奥州市
1,564万円岩手県平均
一戸建て
1,820万円
奥州市
1,373万円岩手県平均
土地坪単価
2万円/坪
奥州市
3万円/坪岩手県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
奥州市のマンション平均：1,583万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 6万円 | 430㎡ | 142円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 330㎡ | 303円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,100万円 | 460㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 400㎡ | 75円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2万円 | 420㎡ | 50円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,500万円 | 240㎡ | 23万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 330万円 | 330㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 780㎡ | 3,205円 | 築38年 |
| 2024年Q4 | その他 | 24万円 | 330㎡ | 727円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 1200㎡ | 250円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 130万円 | 1000㎡ | 1,300円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 65万円 | 8888㎡ | 73円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 700万円 | 230㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 700万円 | 1500㎡ | 4,667円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 820万円 | 340㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,100万円 | 450㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 990㎡ | 99円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 2400㎡ | - | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 8888㎡ | 56円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 44万円 | 8888㎡ | 50円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は2,130件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）