岩手県北上市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく岩手県北上市の不動産相場情報です。
実取引1,750件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
2,340万円
▼53.5%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,341万円
▲51.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
4万円/坪
▼13.1%（2022→2024）
岩手県北上市のマンション平均取引価格は2,340万円で、岩手県平均（1,438万円）を63%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-53.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は2,341万円で、マンションとほぼ同水準です。一戸建ては+51.5%の変動率となっています。岩手県内では一関市（2,589万円）が最も高く、花巻市（1,550万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は4万円/坪です。土地価格は-13.1%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
北上市 vs 岩手県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
2,340万円
北上市
1,438万円岩手県平均
一戸建て
2,341万円
北上市
1,356万円岩手県平均
土地坪単価
4万円/坪
北上市
3万円/坪岩手県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
北上市のマンション平均：2,340万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 240㎡ | 417円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 700万円 | 320㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,700万円 | 840㎡ | 8万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 770㎡ | 1万 | 築55年 |
| 2024年Q4 | その他 | 480万円 | 1800㎡ | 2,667円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,200万円 | 550㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 8888㎡ | 338円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 185㎡ | 13万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,600万円 | 960㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 340万円 | 175㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 450万円 | 760㎡ | 5,921円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 270㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2万円 | 120㎡ | 167円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 420㎡ | 476円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 120㎡ | 8万 | 築73年 |
| 2024年Q4 | その他 | 250万円 | 560㎡ | 4,464円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 420万円 | 220㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 210㎡ | 14万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,900万円 | 1200㎡ | 4万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 270㎡ | 5万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,750件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）