岩手県花巻市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく岩手県花巻市の不動産相場情報です。
実取引1,840件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,550万円
▲38.5%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,493万円
▲5.9%（2022→2024）
土地平均坪単価
3万円/坪
▲22.1%（2022→2024）
岩手県花巻市のマンション平均取引価格は1,550万円で、岩手県平均（1,570万円）とほぼ同水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+38.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。一戸建ての平均は1,493万円で、マンションとほぼ同水準です。一戸建ては+5.9%の変動率となっています。岩手県内では一関市（2,589万円）が最も高く、奥州市（1,583万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は+22.1%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
花巻市 vs 岩手県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,550万円
花巻市
1,570万円岩手県平均
一戸建て
1,493万円
花巻市
1,383万円岩手県平均
土地坪単価
3万円/坪
花巻市
3万円/坪岩手県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
花巻市のマンション平均：1,550万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 1600㎡ | 8,125円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 820万円 | 8888㎡ | 923円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 100万円 | 8888㎡ | 113円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 750万円 | 960㎡ | 7,813円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 660㎡ | 5万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | その他 | 51万円 | 120㎡ | 4,250円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 500㎡ | 3万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 75万円 | 270㎡ | 2,778円 | 築59年 |
| 2024年Q4 | その他 | 130万円 | 1500㎡ | 867円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 690万円 | 250㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 200万円 | 760㎡ | 2,632円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 350万円 | 300㎡ | 1万 | 築77年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 560万円 | 50㎡ | 11万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 280万円 | 2200㎡ | 1,273円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2万円 | 400㎡ | 45円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2万円 | 650㎡ | 23円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 600万円 | 3200㎡ | 1,875円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 460万円 | 3300㎡ | 1,394円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 580万円 | 180㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 9999㎡ | 300円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,840件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）