茨城県行方市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく茨城県行方市の不動産相場情報です。
実取引172件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
729万円
▲73.2%（2022→2024）
土地平均坪単価
3万円/坪
▼67.5%（2022→2024）
茨城県行方市の一戸建て平均取引価格は729万円で、茨城県平均（1,763万円）を59%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+73.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。茨城県内ではつくば市（3,939万円）が最も高く、ひたちなか市（2,466万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は-67.5%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
行方市 vs 茨城県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
729万円
行方市
1,763万円茨城県平均
土地坪単価
3万円/坪
行方市
5万円/坪茨城県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
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物件種別
行方市の一戸建て平均：729万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 170万円 | 410㎡ | 4,146円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 60万円 | 310㎡ | 1,935円 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 5万円 | 300㎡ | 167円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 600万円 | 710㎡ | 8,451円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 20万円 | 135㎡ | 1,481円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 170万円 | 410㎡ | 4,146円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1万円 | 620㎡ | 16円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 60万円 | 310㎡ | 1,935円 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 1600㎡ | 7,500円 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 130万円 | 310㎡ | 4,194円 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 130万円 | 310㎡ | 4,194円 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 1600㎡ | 7,500円 | 築49年 |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 300㎡ | 167円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 600万円 | 710㎡ | 8,451円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 135㎡ | 1,481円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 620㎡ | 16円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,200万円 | 990㎡ | 1万 | 築24年 |
| 2024年Q3 | その他 | 450万円 | 410㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 330万円 | 230㎡ | 1万 | 築35年 |
| 2024年Q3 | 土地 | 300万円 | 260㎡ | 1万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は172件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 茨城県行方市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 茨城県行方市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 茨城県行方市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
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