茨城県つくば市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
4,793万円
▲9.1%（2022→2024）
平均㎡単価
15円/㎡
▲9.1%（2022→2024）
茨城県つくば市の一戸建て平均取引価格は4,793万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+9.1%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は149,825円/㎡です。築0〜5年（4,945万円）に対し築31年以上は2,762万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 860㎡ | 1万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 170㎡ | 17万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 22,000万円 | 1300㎡ | 17万 | 築41年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,500万円 | 470㎡ | 12万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,300万円 | 180㎡ | 41万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 20,000万円 | 760㎡ | 26万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,800万円 | 190㎡ | 25万 | 築4年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 350万円 | 780㎡ | 4,487円 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,300万円 | 200㎡ | 22万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,800万円 | 210㎡ | 23万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 670㎡ | 1,493円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,500万円 | 185㎡ | 24万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 165㎡ | 3万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,300万円 | 470㎡ | 13万 | 築18年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,300万円 | 180㎡ | 29万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 400㎡ | 8万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 170㎡ | 17万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 310㎡ | 7万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 180㎡ | 12万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,000万円 | 195㎡ | 36万 | 築1年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 茨城県つくば市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 茨城県つくば市の一戸建て平均取引価格は4,793万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 茨城県つくば市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 茨城県つくば市の一戸建て平均㎡単価は149,825円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって茨城県つくば市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。茨城県つくば市では築0〜5年の平均が4,945万円に対し、築31年以上の平均は2,762万円です。
Q. 茨城県つくば市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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