兵庫県伊丹市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,519万円

▲6.4%（2022→2024）

平均㎡単価

35円/㎡

▲6.4%（2022→2024）

兵庫県伊丹市のマンション平均取引価格は2,519万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+6.4%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は351,218円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（4,600万円）に対し築31年以上は1,815万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	3,000万円	65㎡	46万	築20年
2024年Q4	マンション	2,300万円	70㎡	33万	築28年
2024年Q4	マンション	3,800万円	65㎡	58万	築13年
2024年Q4	マンション	1,300万円	65㎡	20万	築44年
2024年Q4	マンション	3,000万円	70㎡	43万	築20年
2024年Q4	マンション	1,800万円	75㎡	24万	築39年
2024年Q4	マンション	2,300万円	65㎡	35万	築28年
2024年Q4	マンション	4,700万円	80㎡	59万	築27年
2024年Q4	マンション	3,200万円	80㎡	40万	築23年
2024年Q4	マンション	3,800万円	65㎡	58万	築13年
2024年Q4	マンション	2,100万円	75㎡	28万	築45年
2024年Q4	マンション	2,800万円	65㎡	43万	築31年
2024年Q4	マンション	1,100万円	60㎡	18万	築48年
2024年Q4	マンション	3,000万円	70㎡	43万	築20年
2024年Q4	マンション	1,900万円	65㎡	29万	築27年
2024年Q4	マンション	1,600万円	50㎡	32万	築29年
2024年Q4	マンション	3,200万円	70㎡	46万	築31年
2024年Q4	マンション	2,500万円	60㎡	42万	築27年
2024年Q4	マンション	3,200万円	75㎡	43万	築24年
2024年Q4	マンション	1,900万円	50㎡	38万	築37年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県伊丹市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県伊丹市のマンション平均取引価格は2,519万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県伊丹市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県伊丹市のマンション平均㎡単価は351,218円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県伊丹市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県伊丹市では築6〜10年の平均が4,600万円に対し、築31年以上の平均は1,815万円です。

Q. 兵庫県伊丹市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。