兵庫県伊丹市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

4,022万円

▲1.8%（2022→2024）

平均㎡単価

29円/㎡

▲1.8%（2022→2024）

兵庫県伊丹市の一戸建て平均取引価格は4,022万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+1.8%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は293,871円/㎡です。築0〜5年（4,223万円）に対し築31年以上は3,094万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	120㎡	33万	築25年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	140㎡	24万	築13年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	100㎡	35万	築3年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	115㎡	23万	築27年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	270㎡	13万	築2年
2024年Q4	一戸建て	740万円	40㎡	19万	築40年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	150㎡	25万	築13年
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	100㎡	46万	築2年
2024年Q4	一戸建て	44,000万円	890㎡	49万	築28年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	110㎡	34万	築9年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	120㎡	17万	築52年
2024年Q4	一戸建て	450万円	85㎡	5万	築53年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	160㎡	27万	築3年
2024年Q4	一戸建て	4,100万円	110㎡	37万	築2年
2024年Q4	一戸建て	340万円	35㎡	10万	築52年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	130㎡	31万	築26年
2024年Q4	一戸建て	900万円	130㎡	7万	築48年
2024年Q4	一戸建て	4,100万円	100㎡	41万	築7年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	430㎡	12万	築56年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	200㎡	15万	築55年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県伊丹市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県伊丹市の一戸建て平均取引価格は4,022万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県伊丹市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県伊丹市の一戸建て平均㎡単価は293,871円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県伊丹市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県伊丹市では築0〜5年の平均が4,223万円に対し、築31年以上の平均は3,094万円です。

Q. 兵庫県伊丹市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。