兵庫県芦屋市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

3,776万円

▲4.0%（2022→2024）

平均㎡単価

45円/㎡

▲4.0%（2022→2024）

兵庫県芦屋市のマンション平均取引価格は3,776万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+4%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は446,980円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（10,125万円）に対し築31年以上は2,507万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	4,300万円	85㎡	51万	築42年
2024年Q4	マンション	7,000万円	95㎡	74万	築19年
2024年Q4	マンション	3,800万円	80㎡	48万	築29年
2024年Q4	マンション	3,300万円	70㎡	47万	築28年
2024年Q4	マンション	3,000万円	110㎡	27万	築45年
2024年Q4	マンション	2,000万円	85㎡	24万	築37年
2024年Q4	マンション	3,100万円	75㎡	41万	築12年
2024年Q4	マンション	3,500万円	75㎡	47万	築18年
2024年Q4	マンション	2,600万円	75㎡	35万	築39年
2024年Q4	マンション	4,000万円	105㎡	38万	築18年
2024年Q4	マンション	3,800万円	140㎡	27万	築60年
2024年Q4	マンション	6,100万円	75㎡	81万	築20年
2024年Q4	マンション	6,500万円	85㎡	76万	築19年
2024年Q4	マンション	1,300万円	90㎡	14万	築42年
2024年Q4	マンション	2,400万円	50㎡	48万	築29年
2024年Q4	マンション	7,000万円	90㎡	78万	築23年
2024年Q4	マンション	2,000万円	55㎡	36万	築32年
2024年Q4	マンション	880万円	65㎡	14万	築59年
2024年Q4	マンション	2,500万円	55㎡	45万	築56年
2024年Q4	マンション	4,100万円	65㎡	63万	築20年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県芦屋市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県芦屋市のマンション平均取引価格は3,776万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県芦屋市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県芦屋市のマンション平均㎡単価は446,980円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県芦屋市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県芦屋市では築0〜5年の平均が10,125万円に対し、築31年以上の平均は2,507万円です。

Q. 兵庫県芦屋市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。