兵庫県芦屋市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

10,129万円

▼17.5%（2022→2024）

平均㎡単価

41円/㎡

▼17.5%（2022→2024）

兵庫県芦屋市の一戸建て平均取引価格は10,129万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-17.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は407,688円/㎡です。築0〜5年（8,587万円）に対し築31年以上は5,315万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	66,000万円	1800㎡	37万	築17年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	255㎡	51万	築14年
2024年Q4	一戸建て	630万円	60㎡	11万	築59年
2024年Q4	一戸建て	8,500万円	130㎡	65万	築22年
2024年Q4	一戸建て	60,000万円	1500㎡	40万	-
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	75㎡	16万	築44年
2024年Q4	一戸建て	7,100万円	200㎡	36万	築27年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	230㎡	24万	築22年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	185㎡	23万	築44年
2024年Q4	一戸建て	890万円	75㎡	12万	築59年
2024年Q4	一戸建て	5,600万円	125㎡	45万	築37年
2024年Q4	一戸建て	890万円	60㎡	15万	築59年
2024年Q4	一戸建て	4,900万円	115㎡	43万	築28年
2024年Q4	一戸建て	5,200万円	120㎡	43万	築34年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	185㎡	23万	築44年
2024年Q4	一戸建て	2,600万円	125㎡	21万	築56年
2024年Q4	一戸建て	23,000万円	230㎡	100万	築24年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	60㎡	25万	築66年
2024年Q4	一戸建て	5,600万円	125㎡	45万	築37年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	230㎡	24万	築22年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県芦屋市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県芦屋市の一戸建て平均取引価格は10,129万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県芦屋市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県芦屋市の一戸建て平均㎡単価は407,688円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県芦屋市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県芦屋市では築0〜5年の平均が8,587万円に対し、築31年以上の平均は5,315万円です。

Q. 兵庫県芦屋市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。