兵庫県西宮市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
3,708万円
▼0.3%（2022→2024）
平均㎡単価
46円/㎡
▼0.3%（2022→2024）
兵庫県西宮市のマンション平均取引価格は3,708万円です。2022年から2024年にかけてほぼ横ばい（-0.3%）で、価格が安定しています。平均㎡単価は464,384円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（5,625万円）に対し築31年以上は1,929万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 4,100万円 | 75㎡ | 55万 | 築10年 |
| 2024年Q4 | マンション | 5,400万円 | 100㎡ | 54万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | マンション | 7,000万円 | 85㎡ | 82万 | 築13年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,500万円 | 70㎡ | 21万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | マンション | 5,700万円 | 80㎡ | 71万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,200万円 | 65㎡ | 49万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 5,000万円 | 70㎡ | 71万 | 築4年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,300万円 | 80㎡ | 29万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | マンション | 5,000万円 | 75㎡ | 67万 | 築4年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,700万円 | 75㎡ | 36万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | マンション | 5,300万円 | 95㎡ | 56万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,000万円 | 70㎡ | 43万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | マンション | 8,300万円 | 110㎡ | 75万 | 築7年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,000万円 | 70㎡ | 57万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | マンション | 5,500万円 | 100㎡ | 55万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,700万円 | 70㎡ | 53万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,200万円 | 90㎡ | 36万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,000万円 | 80㎡ | 50万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | マンション | 5,200万円 | 85㎡ | 61万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,700万円 | 75㎡ | 63万 | 築20年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 兵庫県西宮市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 兵庫県西宮市のマンション平均取引価格は3,708万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 兵庫県西宮市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 兵庫県西宮市のマンション平均㎡単価は464,384円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって兵庫県西宮市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県西宮市では築0〜5年の平均が5,625万円に対し、築31年以上の平均は1,929万円です。
Q. 兵庫県西宮市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです