兵庫県尼崎市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,519万円

▲3.7%（2022→2024）

平均㎡単価

37円/㎡

▲3.7%（2022→2024）

兵庫県尼崎市のマンション平均取引価格は2,519万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+3.7%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は370,527円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（4,500万円）に対し築31年以上は1,216万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	4,000万円	65㎡	62万	築21年
2024年Q4	マンション	3,400万円	65㎡	52万	築31年
2024年Q4	マンション	3,300万円	60㎡	55万	築18年
2024年Q4	マンション	3,400万円	60㎡	57万	築28年
2024年Q4	マンション	900万円	45㎡	20万	築36年
2024年Q4	マンション	1,200万円	65㎡	18万	築44年
2024年Q4	マンション	1,100万円	60㎡	18万	築37年
2024年Q4	マンション	2,600万円	55㎡	47万	築31年
2024年Q4	マンション	3,800万円	65㎡	58万	築23年
2024年Q4	マンション	3,500万円	65㎡	54万	築7年
2024年Q4	マンション	3,100万円	75㎡	41万	築12年
2024年Q4	マンション	3,500万円	65㎡	54万	築14年
2024年Q4	マンション	2,400万円	65㎡	37万	築19年
2024年Q4	マンション	2,000万円	65㎡	31万	築44年
2024年Q4	マンション	5,200万円	100㎡	52万	築23年
2024年Q4	マンション	2,300万円	70㎡	33万	築15年
2024年Q4	マンション	3,000万円	70㎡	43万	築15年
2024年Q4	マンション	3,200万円	75㎡	43万	築17年
2024年Q4	マンション	430万円	25㎡	17万	築41年
2024年Q4	マンション	2,600万円	60㎡	43万	築31年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県尼崎市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県尼崎市のマンション平均取引価格は2,519万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県尼崎市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県尼崎市のマンション平均㎡単価は370,527円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県尼崎市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県尼崎市では築0〜5年の平均が4,500万円に対し、築31年以上の平均は1,216万円です。

Q. 兵庫県尼崎市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。