兵庫県尼崎市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,937万円

▲24.9%（2022→2024）

平均㎡単価

31円/㎡

▲24.9%（2022→2024）

兵庫県尼崎市の一戸建て平均取引価格は3,937万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+24.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は314,235円/㎡です。築0〜5年（4,924万円）に対し築31年以上は3,376万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	195㎡	22万	築31年
2024年Q4	一戸建て	990万円	65㎡	15万	築43年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	55㎡	18万	築51年
2024年Q4	一戸建て	8,300万円	550㎡	15万	築24年
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	550㎡	27万	築50年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	70㎡	40万	築24年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	95㎡	36万	築21年
2024年Q4	一戸建て	500万円	80㎡	6万	-
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	110㎡	36万	-
2024年Q4	一戸建て	850万円	80㎡	11万	築53年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	65㎡	22万	築42年
2024年Q4	一戸建て	730万円	50㎡	15万	築50年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	130㎡	38万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	105㎡	35万	築2年
2024年Q4	一戸建て	550万円	190㎡	3万	-
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	40㎡	50万	築23年
2024年Q4	一戸建て	6,800万円	100㎡	68万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,800万円	90㎡	42万	築10年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	110㎡	36万	築2年
2024年Q4	一戸建て	480万円	65㎡	7万	築57年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県尼崎市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県尼崎市の一戸建て平均取引価格は3,937万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県尼崎市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県尼崎市の一戸建て平均㎡単価は314,235円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県尼崎市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県尼崎市では築0〜5年の平均が4,924万円に対し、築31年以上の平均は3,376万円です。

Q. 兵庫県尼崎市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。