兵庫県神戸市中央区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

4,046万円

▲20.5%（2022→2024）

平均㎡単価

74円/㎡

▲20.5%（2022→2024）

兵庫県神戸市中央区のマンション平均取引価格は4,046万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+20.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は735,973円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（34,000万円）に対し築31年以上は1,640万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約20.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

全国対応ワケガイ

訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。

完全無料｜全国対応｜査定のみもOK

無料で査定する →

完全無料・相談3分・いつでも退会可

※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです

直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	5,000万円	65㎡	77万	築15年
2024年Q4	マンション	5,200万円	60㎡	87万	築13年
2024年Q4	マンション	2,800万円	75㎡	37万	築30年
2024年Q4	マンション	9,400万円	90㎡	104万	築13年
2024年Q4	マンション	2,000万円	20㎡	100万	築7年
2024年Q4	マンション	7,000万円	75㎡	93万	築15年
2024年Q4	マンション	2,100万円	55㎡	38万	築38年
2024年Q4	マンション	2,000万円	25㎡	80万	築15年
2024年Q4	マンション	1,600万円	20㎡	80万	築24年
2024年Q4	マンション	5,000万円	55㎡	91万	築13年
2024年Q4	マンション	1,400万円	20㎡	70万	築11年
2024年Q4	マンション	3,400万円	60㎡	57万	築25年
2024年Q4	マンション	3,800万円	60㎡	63万	築15年
2024年Q4	マンション	5,000万円	60㎡	83万	築15年
2024年Q4	マンション	1,500万円	20㎡	75万	築24年
2024年Q4	マンション	3,600万円	65㎡	55万	築23年
2024年Q4	マンション	8,700万円	75㎡	116万	築7年
2024年Q4	マンション	1,800万円	25㎡	72万	築40年
2024年Q4	マンション	9,100万円	85㎡	107万	築11年
2024年Q4	マンション	1,400万円	25㎡	56万	築24年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県神戸市中央区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県神戸市中央区のマンション平均取引価格は4,046万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県神戸市中央区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県神戸市中央区のマンション平均㎡単価は735,973円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県神戸市中央区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県神戸市中央区では築0〜5年の平均が34,000万円に対し、築31年以上の平均は1,640万円です。

Q. 兵庫県神戸市中央区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。