兵庫県神戸市垂水区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,642万円

▼4.9%（2022→2024）

平均㎡単価

21円/㎡

▼4.9%（2022→2024）

兵庫県神戸市垂水区のマンション平均取引価格は1,642万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-4.9%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は214,213円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（3,800万円）に対し築31年以上は1,071万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	440万円	70㎡	6万	築53年
2024年Q4	マンション	1,300万円	95㎡	14万	築38年
2024年Q4	マンション	220万円	65㎡	3万	築55年
2024年Q4	マンション	2,600万円	75㎡	35万	築19年
2024年Q4	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築28年
2024年Q4	マンション	1,800万円	70㎡	26万	築38年
2024年Q4	マンション	3,100万円	75㎡	41万	築13年
2024年Q4	マンション	100万円	55㎡	2万	築57年
2024年Q4	マンション	880万円	70㎡	13万	築37年
2024年Q4	マンション	800万円	65㎡	12万	築52年
2024年Q4	マンション	240万円	65㎡	4万	築51年
2024年Q4	マンション	2,300万円	75㎡	31万	築22年
2024年Q4	マンション	440万円	70㎡	6万	築53年
2024年Q4	マンション	1,200万円	70㎡	17万	築37年
2024年Q4	マンション	2,000万円	80㎡	25万	築26年
2024年Q4	マンション	1,300万円	75㎡	17万	築51年
2024年Q4	マンション	700万円	85㎡	8万	築44年
2024年Q4	マンション	150万円	55㎡	3万	築57年
2024年Q4	マンション	3,800万円	85㎡	45万	築10年
2024年Q4	マンション	1,100万円	65㎡	17万	築42年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県神戸市垂水区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県神戸市垂水区のマンション平均取引価格は1,642万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県神戸市垂水区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県神戸市垂水区のマンション平均㎡単価は214,213円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県神戸市垂水区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県神戸市垂水区では築6〜10年の平均が3,800万円に対し、築31年以上の平均は1,071万円です。

Q. 兵庫県神戸市垂水区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。