兵庫県神戸市長田区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,391万円

▲9.1%（2022→2024）

平均㎡単価

23円/㎡

▲9.1%（2022→2024）

兵庫県神戸市長田区の一戸建て平均取引価格は3,391万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+9.1%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は229,929円/㎡です。築0〜5年（4,235万円）に対し築31年以上は889万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	190万円	40㎡	5万	築62年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	270㎡	8万	築50年
2024年Q4	一戸建て	150万円	45㎡	3万	-
2024年Q4	一戸建て	190万円	45㎡	4万	築62年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	185㎡	7万	築60年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	85㎡	51万	築2年
2024年Q4	一戸建て	600万円	55㎡	11万	-
2024年Q4	一戸建て	600万円	55㎡	11万	-
2024年Q4	一戸建て	5,100万円	130㎡	39万	築14年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	90㎡	16万	築27年
2024年Q4	一戸建て	700万円	50㎡	14万	築27年
2024年Q4	一戸建て	11,000万円	190㎡	58万	築2年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	360㎡	36万	築27年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	95㎡	17万	築44年
2024年Q4	一戸建て	400万円	210㎡	2万	築63年
2024年Q4	一戸建て	6,000万円	60㎡	100万	築24年
2024年Q4	一戸建て	290万円	55㎡	5万	築31年
2024年Q4	一戸建て	800万円	35㎡	23万	築30年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	125㎡	14万	築30年
2024年Q4	一戸建て	270万円	65㎡	4万	築60年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県神戸市長田区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県神戸市長田区の一戸建て平均取引価格は3,391万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県神戸市長田区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県神戸市長田区の一戸建て平均㎡単価は229,929円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県神戸市長田区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県神戸市長田区では築0〜5年の平均が4,235万円に対し、築31年以上の平均は889万円です。

Q. 兵庫県神戸市長田区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。