北海道室蘭市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,219万円

▼68.5%（2022→2024）

平均㎡単価

14円/㎡

▼68.5%（2022→2024）

北海道室蘭市のマンション平均取引価格は1,219万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-68.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は141,964円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築21〜30年（1,660万円）に対し築31年以上は483万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が16件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q1	マンション	360万円	70㎡	5万	築43年
2024年Q1	マンション	430万円	65㎡	7万	築43年
2024年Q1	マンション	360万円	70㎡	5万	築43年
2024年Q1	マンション	430万円	65㎡	7万	築43年
2023年Q4	マンション	1,800万円	95㎡	19万	築28年
2023年Q4	マンション	1,800万円	95㎡	19万	築28年
2023年Q1	マンション	1,800万円	95㎡	19万	築28年
2023年Q1	マンション	1,800万円	95㎡	19万	築28年
2023年Q1	マンション	1,600万円	80㎡	20万	築28年
2023年Q1	マンション	1,600万円	80㎡	20万	築28年
2022年Q3	マンション	660万円	70㎡	9万	築43年
2022年Q3	マンション	1,500万円	85㎡	18万	築27年
2022年Q3	マンション	1,600万円	95㎡	17万	築27年
2022年Q3	マンション	660万円	70㎡	9万	築43年
2022年Q3	マンション	1,500万円	85㎡	18万	築27年
2022年Q3	マンション	1,600万円	95㎡	17万	築27年

全16件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 北海道室蘭市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 北海道室蘭市のマンション平均取引価格は1,219万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 北海道室蘭市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 北海道室蘭市のマンション平均㎡単価は141,964円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって北海道室蘭市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道室蘭市では築21〜30年の平均が1,660万円に対し、築31年以上の平均は483万円です。

Q. 北海道室蘭市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。