北海道室蘭市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,072万円
▲26.8%（2022→2024）
平均㎡単価
5円/㎡
▲26.8%（2022→2024）
北海道室蘭市の一戸建て平均取引価格は1,072万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+26.8%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は47,069円/㎡です。築0〜5年（4,000万円）に対し築31年以上は706万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約5.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 280万円 | 170㎡ | 2万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 340㎡ | 2,941円 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 115㎡ | 6,957円 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 205㎡ | 11万 | 築12年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 170㎡ | 2万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 320㎡ | 6万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 320㎡ | 6万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1万円 | 310㎡ | 32円 | 築52年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 165㎡ | 7万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 365㎡ | 5万 | 築15年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 190㎡ | 9万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,700万円 | 220㎡ | 21万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 180㎡ | 2万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 190㎡ | 5万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 215㎡ | 16万 | 築6年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 190㎡ | 9万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 280万円 | 100㎡ | 3万 | 築50年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 570㎡ | 2万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 680万円 | 220㎡ | 3万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 180㎡ | 2万 | 築47年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 北海道室蘭市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 北海道室蘭市の一戸建て平均取引価格は1,072万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 北海道室蘭市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 北海道室蘭市の一戸建て平均㎡単価は47,069円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって北海道室蘭市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道室蘭市では築0〜5年の平均が4,000万円に対し、築31年以上の平均は706万円です。
Q. 北海道室蘭市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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