北海道札幌市豊平区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,796万円

▼4.6%（2022→2024）

平均㎡単価

23円/㎡

▼4.6%（2022→2024）

北海道札幌市豊平区のマンション平均取引価格は1,796万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-4.6%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は230,118円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（4,000万円）に対し築31年以上は1,078万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	660万円	80㎡	8万	築51年
2024年Q4	マンション	240万円	20㎡	12万	築45年
2024年Q4	マンション	2,000万円	65㎡	31万	築28年
2024年Q4	マンション	3,500万円	80㎡	44万	築15年
2024年Q4	マンション	1,800万円	90㎡	20万	築31年
2024年Q4	マンション	1,200万円	90㎡	13万	築38年
2024年Q4	マンション	720万円	65㎡	11万	築32年
2024年Q4	マンション	310万円	40㎡	8万	築52年
2024年Q4	マンション	3,400万円	85㎡	40万	築19年
2024年Q4	マンション	800万円	85㎡	9万	築39年
2024年Q4	マンション	3,200万円	85㎡	38万	築19年
2024年Q4	マンション	2,500万円	80㎡	31万	築29年
2024年Q4	マンション	1,200万円	70㎡	17万	築52年
2024年Q4	マンション	1,700万円	110㎡	15万	築38年
2024年Q4	マンション	1,800万円	50㎡	36万	築35年
2024年Q4	マンション	1,100万円	75㎡	15万	築47年
2024年Q4	マンション	680万円	45㎡	15万	築50年
2024年Q4	マンション	1,100万円	60㎡	18万	築32年
2024年Q4	マンション	380万円	70㎡	5万	築48年
2024年Q4	マンション	1,000万円	85㎡	12万	築39年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 北海道札幌市豊平区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 北海道札幌市豊平区のマンション平均取引価格は1,796万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 北海道札幌市豊平区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 北海道札幌市豊平区のマンション平均㎡単価は230,118円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって北海道札幌市豊平区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道札幌市豊平区では築0〜5年の平均が4,000万円に対し、築31年以上の平均は1,078万円です。

Q. 北海道札幌市豊平区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。