北海道札幌市豊平区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,646万円

▲7.4%（2022→2024）

平均㎡単価

20円/㎡

▲7.4%（2022→2024）

北海道札幌市豊平区の一戸建て平均取引価格は3,646万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+7.4%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は204,832円/㎡です。築0〜5年（6,750万円）に対し築31年以上は2,373万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	190㎡	9万	築48年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	100㎡	33万	築29年
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	325㎡	14万	築21年
2024年Q4	一戸建て	800万円	100㎡	8万	築38年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	95㎡	21万	築47年
2024年Q4	一戸建て	250万円	110㎡	2万	築49年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	240㎡	6万	築46年
2024年Q4	一戸建て	420万円	185㎡	2万	築47年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	100㎡	36万	築6年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	175㎡	15万	築33年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	95㎡	18万	築40年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	95㎡	18万	築40年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	100㎡	33万	築29年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	225㎡	8万	築45年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	380㎡	13万	築52年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	155㎡	20万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	175㎡	9万	築37年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	190㎡	13万	築14年
2024年Q4	一戸建て	6,000万円	230㎡	26万	築4年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	120㎡	30万	築2年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 北海道札幌市豊平区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 北海道札幌市豊平区の一戸建て平均取引価格は3,646万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 北海道札幌市豊平区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 北海道札幌市豊平区の一戸建て平均㎡単価は204,832円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって北海道札幌市豊平区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道札幌市豊平区では築0〜5年の平均が6,750万円に対し、築31年以上の平均は2,373万円です。

Q. 北海道札幌市豊平区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。