北海道札幌市北区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

2,787万円

▼15.5%（2022→2024）

平均㎡単価

13円/㎡

▼15.5%（2022→2024）

北海道札幌市北区の一戸建て平均取引価格は2,787万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-15.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は131,974円/㎡です。築0〜5年（3,700万円）に対し築31年以上は2,336万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

全国対応ワケガイ

訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。

完全無料｜全国対応｜査定のみもOK

無料で査定する →

完全無料・相談3分・いつでも退会可

※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです

直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	200㎡	13万	築29年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	170㎡	15万	築13年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	180㎡	7万	築37年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	235㎡	5万	築36年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	210㎡	11万	築13年
2024年Q4	一戸建て	380万円	90㎡	4万	築51年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	330㎡	8万	築34年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	180㎡	7万	築34年
2024年Q4	一戸建て	980万円	280㎡	4万	築25年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	250㎡	8万	築36年
2024年Q4	一戸建て	10,000万円	420㎡	24万	築38年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	245㎡	11万	築16年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	245㎡	10万	築29年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	165㎡	8万	築45年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	200㎡	17万	築9年
2024年Q4	一戸建て	890万円	75㎡	12万	築12年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	185㎡	10万	築57年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	295㎡	7万	築27年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	250㎡	10万	築28年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	250㎡	4万	築24年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 北海道札幌市北区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 北海道札幌市北区の一戸建て平均取引価格は2,787万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 北海道札幌市北区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 北海道札幌市北区の一戸建て平均㎡単価は131,974円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって北海道札幌市北区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道札幌市北区では築0〜5年の平均が3,700万円に対し、築31年以上の平均は2,336万円です。

Q. 北海道札幌市北区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。