広島県広島市南区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

3,200万円

▲25.8%（2022→2024）

平均㎡単価

46円/㎡

▲25.8%（2022→2024）

広島県広島市南区のマンション平均取引価格は3,200万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+25.8%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は458,300円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（5,533万円）に対し築31年以上は1,469万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,700万円	75㎡	23万	築43年
2024年Q4	マンション	1,500万円	75㎡	20万	築48年
2024年Q4	マンション	4,500万円	60㎡	75万	築4年
2024年Q4	マンション	3,500万円	85㎡	41万	築18年
2024年Q4	マンション	2,500万円	60㎡	42万	-
2024年Q4	マンション	3,400万円	70㎡	49万	築25年
2024年Q4	マンション	3,400万円	80㎡	43万	築24年
2024年Q4	マンション	420万円	20㎡	21万	築35年
2024年Q4	マンション	9,000万円	90㎡	100万	-
2024年Q4	マンション	4,600万円	90㎡	51万	築13年
2024年Q4	マンション	3,000万円	85㎡	35万	築51年
2024年Q4	マンション	1,900万円	65㎡	29万	築45年
2024年Q4	マンション	6,500万円	60㎡	108万	築10年
2024年Q4	マンション	6,200万円	80㎡	78万	築4年
2024年Q4	マンション	350万円	15㎡	23万	築37年
2024年Q4	マンション	450万円	20㎡	23万	築35年
2024年Q4	マンション	1,600万円	80㎡	20万	築44年
2024年Q4	マンション	3,000万円	65㎡	46万	築31年
2024年Q4	マンション	4,500万円	60㎡	75万	築4年
2024年Q4	マンション	8,000万円	70㎡	114万	築10年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 広島県広島市南区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 広島県広島市南区のマンション平均取引価格は3,200万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 広島県広島市南区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 広島県広島市南区のマンション平均㎡単価は458,300円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって広島県広島市南区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。広島県広島市南区では築0〜5年の平均が5,533万円に対し、築31年以上の平均は1,469万円です。

Q. 広島県広島市南区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。