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岐阜県本巣郡北方町の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく岐阜県本巣郡北方町の不動産相場情報です。

実取引346件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

563万円

▼44.4%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

2,651万円

▲57.5%（2022→2024）

土地平均坪単価

13万円/坪

▲28.3%（2022→2024）

岐阜県本巣郡北方町のマンション平均取引価格は563万円で、岐阜県平均（1,465万円）を62%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-44.4%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は2,651万円で、マンションより2,088万円ほど高い水準です。一戸建ては+57.5%の変動率となっています。岐阜県内では羽島郡岐南町（2,308万円）が最も高く、中津川市（1,600万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は13万円/坪です。土地価格は+28.3%の変動率です。人口は18,139人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

本巣郡北方町 vs 岐阜県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

563万円

本巣郡北方町

1,465万円岐阜県平均

-902万岐阜県平均の38%

一戸建て

2,651万円

本巣郡北方町

1,628万円岐阜県平均

+1,023万岐阜県平均の163%

土地坪単価

13万円/坪

本巣郡北方町

5万円/坪岐阜県平均

+8万岐阜県平均の260%

人口（2020年国勢調査）

18,139人

世帯数（2020年国勢調査）

7,418世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

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物件種別

本巣郡北方町のマンション平均：563万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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データ件数：346件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4その他600万円160㎡4万-
2024年Q4土地1,000万円220㎡5万-
2024年Q4一戸建て1,100万円210㎡5万築28年
2024年Q4一戸建て150万円110㎡1万築48年
2024年Q4その他1,200万円380㎡3万-
2024年Q4一戸建て15,000万円1200㎡13万築24年
2024年Q4その他1,500万円250㎡6万-
2024年Q4土地1,000万円220㎡5万-
2024年Q4一戸建て2,900万円175㎡17万築2年
2024年Q4一戸建て1,700万円230㎡7万築21年
2024年Q4一戸建て2,200万円580㎡4万築43年
2024年Q4その他650万円240㎡3万-
2024年Q4一戸建て1,700万円230㎡7万築21年
2024年Q4一戸建て1,700万円265㎡6万築33年
2024年Q4一戸建て500万円100㎡5万築31年
2024年Q4一戸建て1,700万円265㎡6万築33年
2024年Q4その他1,000万円220㎡5万-
2024年Q4一戸建て15,000万円1200㎡13万築24年
2024年Q4土地1,200万円380㎡3万-
2024年Q4その他1,300万円250㎡5万-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は346件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 岐阜県本巣郡北方町のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 岐阜県本巣郡北方町のマンション平均取引価格は563万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 岐阜県本巣郡北方町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 岐阜県本巣郡北方町の一戸建て平均取引価格は2,651万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 岐阜県本巣郡北方町の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 岐阜県本巣郡北方町の土地平均坪単価は13万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて28.3%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 岐阜県本巣郡北方町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 岐阜県本巣郡北方町の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 岐阜県本巣郡北方町の不動産価格は調整局面にあります。マンション平均価格は2022年から2024年にかけて44.4%下落しています。
Q. 岐阜県本巣郡北方町でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 岐阜県本巣郡北方町では、マンション平均563万円に対し、一戸建て平均は2,651万円です。マンションの方が約2,088万円安くなっています。
Q. 岐阜県本巣郡北方町の不動産相場は岐阜県平均と比べてどうですか？▾
A. 岐阜県本巣郡北方町のマンション平均価格は563万円で、岐阜県平均（1,465万円）を61.6%下回る水準です。

このエリアと比較されています

岐阜県の全市区町村 →
▼2.9%

岐阜県

羽島郡岐南町

2,308万円

マンション

一戸建て

2,313万

土地/坪

13万

▲5.7%

岐阜県

岐阜市

2,263万円

マンション

一戸建て

2,398万

土地/坪

16万

▲58%

岐阜県

多治見市

2,088万円

マンション

一戸建て

1,450万

土地/坪

11万

岐阜県

高山市

1,875万円

マンション

一戸建て

1,740万

土地/坪

6万

▲46.2%

岐阜県

中津川市

1,600万円

マンション

一戸建て

1,517万

土地/坪

3万

岐阜県

不破郡垂井町

1,600万円

マンション

一戸建て

1,430万

土地/坪

5万

▲14%

岐阜県

大垣市

1,544万円

マンション

一戸建て

2,235万

土地/坪

12万

岐阜県

恵那市

1,500万円

マンション

一戸建て

1,298万

土地/坪

3万