岐阜県羽島郡岐南町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく岐阜県羽島郡岐南町の不動産相場情報です。
実取引438件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
2,308万円
▼2.9%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,313万円
▼10.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
13万円/坪
▲6.2%（2022→2024）
岐阜県羽島郡岐南町のマンション平均取引価格は2,308万円で、岐阜県平均（1,349万円）を71%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけてやや下落（-2.9%）しており、市場の調整局面にあります。一戸建ての平均は2,313万円で、マンションとほぼ同水準です。一戸建ては-10.3%の変動率となっています。岐阜県内では岐阜市（2,263万円）が最も高く、不破郡垂井町（1,600万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は13万円/坪です。土地価格は+6.2%の変動率です。人口は25,881人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
羽島郡岐南町 vs 岐阜県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
2,308万円
羽島郡岐南町
1,349万円岐阜県平均
一戸建て
2,313万円
羽島郡岐南町
1,637万円岐阜県平均
土地坪単価
13万円/坪
羽島郡岐南町
5万円/坪岐阜県平均
人口（2020年国勢調査）
25,881人
世帯数（2020年国勢調査）
10,585世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
羽島郡岐南町のマンション平均：2,308万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 170㎡ | 19万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | その他 | 3,800万円 | 980㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,300万円 | 260㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 175㎡ | 9万 | 築15年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 550㎡ | 4万 | 築4年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 65㎡ | 3万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,800万円 | 1200㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 350㎡ | 5万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 210万円 | 240㎡ | 8,750円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 210㎡ | 7万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 65㎡ | 3万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | その他 | 210万円 | 240㎡ | 8,750円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 550㎡ | 4万 | 築4年 |
| 2024年Q4 | その他 | 330万円 | 180㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3,000万円 | 760㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,900万円 | 260㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,000万円 | 280㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,300万円 | 180㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,000万円 | 760㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 260㎡ | 5万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は438件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
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データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）