岐阜県瑞穂市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく岐阜県瑞穂市の不動産相場情報です。
実取引884件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
753万円
▼63.9%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,583万円
▼2.8%（2022→2024）
土地平均坪単価
9万円/坪
▲35.7%（2022→2024）
岐阜県瑞穂市のマンション平均取引価格は753万円で、岐阜県平均（1,453万円）を48%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-63.9%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は2,583万円で、マンションより1,830万円ほど高い水準です。一戸建ては-2.8%の変動率となっています。岐阜県内では羽島郡岐南町（2,308万円）が最も高く、中津川市（1,600万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は9万円/坪です。土地価格は+35.7%の変動率です。人口は56,388人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
瑞穂市 vs 岐阜県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
753万円
瑞穂市
1,453万円岐阜県平均
一戸建て
2,583万円
瑞穂市
1,630万円岐阜県平均
土地坪単価
9万円/坪
瑞穂市
5万円/坪岐阜県平均
人口（2020年国勢調査）
56,388人
世帯数（2020年国勢調査）
22,502世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
瑞穂市のマンション平均：753万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 890万円 | 210㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 650万円 | 280㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 470万円 | 220㎡ | 2万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,700万円 | 430㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 9,000万円 | 1900㎡ | 5万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,200万円 | 950㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 150万円 | 270㎡ | 5,556円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 4,500万円 | 1700㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,500万円 | 1600㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 90㎡ | 11万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,000万円 | 990㎡ | 4万 | 築42年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 330㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,100万円 | 250㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 170万円 | 75㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 890万円 | 210㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,600万円 | 740㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 960㎡ | 3万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,600万円 | 740㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,200万円 | 950㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2,100万円 | 9999㎡ | 2,100円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は884件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 岐阜県瑞穂市のマンション平均価格はいくらですか？▾
Q. 岐阜県瑞穂市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 岐阜県瑞穂市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 岐阜県瑞穂市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 岐阜県瑞穂市の不動産価格は上がっていますか？▾
Q. 岐阜県瑞穂市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
Q. 岐阜県瑞穂市の不動産相場は岐阜県平均と比べてどうですか？▾
このエリアと比較されています
岐阜県の全市区町村 →岐阜県
羽島郡岐南町
2,308万円
マンション
一戸建て
2,313万
土地/坪
13万
岐阜県
岐阜市
2,263万円
マンション
一戸建て
2,398万
土地/坪
16万
岐阜県
多治見市
2,088万円
マンション
一戸建て
1,450万
土地/坪
11万
岐阜県
高山市
1,875万円
マンション
一戸建て
1,740万
土地/坪
6万
岐阜県
中津川市
1,600万円
マンション
一戸建て
1,517万
土地/坪
3万
岐阜県
不破郡垂井町
1,600万円
マンション
一戸建て
1,430万
土地/坪
5万
岐阜県
大垣市
1,544万円
マンション
一戸建て
2,235万
土地/坪
12万
岐阜県
恵那市
1,500万円
マンション
一戸建て
1,298万
土地/坪
3万