岐阜県各務原市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく岐阜県各務原市の不動産相場情報です。
実取引2,226件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,269万円
▼10.8%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,035万円
▲0.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
13万円/坪
▲5.1%（2022→2024）
岐阜県各務原市のマンション平均取引価格は1,269万円で、岐阜県平均（1,418万円）を11%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-10.8%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は2,035万円で、マンションより766万円ほど高い水準です。一戸建ては+0.3%の変動率となっています。岐阜県内では羽島郡岐南町（2,308万円）が最も高く、中津川市（1,600万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は13万円/坪です。土地価格は+5.1%の変動率です。人口は144,521人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
各務原市 vs 岐阜県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,269万円
各務原市
1,418万円岐阜県平均
一戸建て
2,035万円
各務原市
1,644万円岐阜県平均
土地坪単価
13万円/坪
各務原市
5万円/坪岐阜県平均
人口（2020年国勢調査）
144,521人
世帯数（2020年国勢調査）
57,129世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
各務原市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
各務原市のマンション平均：1,269万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
各務原市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 1,100万円 | 85㎡ | 13万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 630万円 | 270㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 565㎡ | 2万 | 築55年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 120万円 | 120㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 175㎡ | 10万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 690万円 | 200㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 195㎡ | 8万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | マンション | 750万円 | 65㎡ | 12万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 310㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 360万円 | 70㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2,000万円 | 310㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,400万円 | 290㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3,200万円 | 620㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 290万円 | 270㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 750万円 | 220㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 195㎡ | 12万 | 築5年 |
| 2024年Q4 | その他 | 9万円 | 480㎡ | 188円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 180㎡ | 9万 | 築12年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,200万円 | 440㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,200万円 | 480㎡ | 3万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は2,226件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 岐阜県各務原市のマンション平均価格はいくらですか？▾
Q. 岐阜県各務原市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 岐阜県各務原市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 岐阜県各務原市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 岐阜県各務原市の不動産価格は上がっていますか？▾
Q. 岐阜県各務原市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
Q. 岐阜県各務原市の不動産相場は岐阜県平均と比べてどうですか？▾
このエリアと比較されています
岐阜県の全市区町村 →岐阜県
羽島郡岐南町
2,308万円
マンション
一戸建て
2,313万
土地/坪
13万
岐阜県
岐阜市
2,263万円
マンション
一戸建て
2,398万
土地/坪
16万
岐阜県
多治見市
2,088万円
マンション
一戸建て
1,450万
土地/坪
11万
岐阜県
高山市
1,875万円
マンション
一戸建て
1,740万
土地/坪
6万
岐阜県
中津川市
1,600万円
マンション
一戸建て
1,517万
土地/坪
3万
岐阜県
不破郡垂井町
1,600万円
マンション
一戸建て
1,430万
土地/坪
5万
岐阜県
大垣市
1,544万円
マンション
一戸建て
2,235万
土地/坪
12万
岐阜県
恵那市
1,500万円
マンション
一戸建て
1,298万
土地/坪
3万