岐阜県美濃加茂市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく岐阜県美濃加茂市の不動産相場情報です。
実取引1,004件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
2,377万円
▲2.2%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▲17.5%（2022→2024）
岐阜県美濃加茂市の一戸建て平均取引価格は2,377万円で、岐阜県平均（1,635万円）を45%上回る水準です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+2.2%）しており、安定した需要が続いています。岐阜県内では岐阜市（2,398万円）が最も高く、中津川市（1,517万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は+17.5%の変動率です。人口は56,689人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
美濃加茂市 vs 岐阜県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
2,377万円
美濃加茂市
1,635万円岐阜県平均
土地坪単価
6万円/坪
美濃加茂市
5万円/坪岐阜県平均
人口（2020年国勢調査）
56,689人
世帯数（2020年国勢調査）
21,880世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
美濃加茂市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
美濃加茂市の一戸建て平均：2,377万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 250万円 | 820㎡ | 3,049円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 2500㎡ | 6,000円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 750万円 | 230㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 1200㎡ | 1,250円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 200㎡ | 3万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 195㎡ | 11万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 370㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 220㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 195㎡ | 17万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,000万円 | 960㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 210㎡ | 10万 | 築6年 |
| 2024年Q4 | その他 | 580万円 | 180㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,100万円 | 270㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 420万円 | 930㎡ | 4,516円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3,100万円 | 730㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 360万円 | 240㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 195㎡ | 11万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 320万円 | 380㎡ | 8,421円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 780万円 | 240㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 450万円 | 210㎡ | 2万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,004件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 岐阜県美濃加茂市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 岐阜県美濃加茂市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 岐阜県美濃加茂市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
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