福岡県福岡市西区の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
5,853万円
▲2.2%（2022→2024）
平均㎡単価
29円/㎡
▲2.2%（2022→2024）
福岡県福岡市西区の一戸建て平均取引価格は5,853万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+2.2%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は294,841円/㎡です。築0〜5年（6,779万円）に対し築31年以上は4,913万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 21,000万円 | 1100㎡ | 19万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,500万円 | 85㎡ | 53万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,100万円 | 210㎡ | 20万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,100万円 | 165㎡ | 31万 | 築8年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 155㎡ | 16万 | 築42年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,500万円 | 190㎡ | 29万 | 築13年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,700万円 | 350㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,100万円 | 200㎡ | 21万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,300万円 | 310㎡ | 17万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,600万円 | 210㎡ | 12万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,300万円 | 170㎡ | 31万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 440㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 15,000万円 | 930㎡ | 16万 | 築70年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 8,600万円 | 220㎡ | 39万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,600万円 | 150㎡ | 31万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,700万円 | 150㎡ | 31万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 300㎡ | 13万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 20,000万円 | 450㎡ | 44万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,100万円 | 260㎡ | 16万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 160㎡ | 13万 | 築47年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 福岡県福岡市西区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 福岡県福岡市西区の一戸建て平均取引価格は5,853万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 福岡県福岡市西区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 福岡県福岡市西区の一戸建て平均㎡単価は294,841円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって福岡県福岡市西区の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。福岡県福岡市西区では築0〜5年の平均が6,779万円に対し、築31年以上の平均は4,913万円です。
Q. 福岡県福岡市西区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。