千葉県鎌ケ谷市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,232万円

▲12.2%（2022→2024）

平均㎡単価

24円/㎡

▲12.2%（2022→2024）

千葉県鎌ケ谷市の一戸建て平均取引価格は3,232万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+12.2%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は236,335円/㎡です。築0〜5年（3,930万円）に対し築31年以上は874万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	125㎡	30万	築1年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	105㎡	12万	築35年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	90㎡	30万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	125㎡	27万	築1年
2024年Q4	一戸建て	4,100万円	130㎡	32万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	120㎡	36万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	130㎡	30万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	95㎡	47万	築16年
2024年Q4	一戸建て	560万円	130㎡	4万	築43年
2024年Q4	一戸建て	4,400万円	210㎡	21万	築1年
2024年Q4	一戸建て	600万円	75㎡	8万	築56年
2024年Q4	一戸建て	6,900万円	185㎡	37万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	115㎡	23万	-
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	120㎡	38万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	130㎡	33万	築1年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	145㎡	15万	築19年
2024年Q4	一戸建て	500万円	95㎡	5万	築47年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	120㎡	19万	築12年
2024年Q4	一戸建て	4,400万円	150㎡	29万	築1年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	100㎡	18万	築28年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 千葉県鎌ケ谷市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 千葉県鎌ケ谷市の一戸建て平均取引価格は3,232万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 千葉県鎌ケ谷市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 千葉県鎌ケ谷市の一戸建て平均㎡単価は236,335円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって千葉県鎌ケ谷市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。千葉県鎌ケ谷市では築0〜5年の平均が3,930万円に対し、築31年以上の平均は874万円です。

Q. 千葉県鎌ケ谷市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。