千葉県八千代市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

2,937万円

▲11.1%（2022→2024）

平均㎡単価

20円/㎡

▲11.1%（2022→2024）

千葉県八千代市の一戸建て平均取引価格は2,937万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+11.1%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は204,642円/㎡です。築0〜5年（4,124万円）に対し築31年以上は1,844万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	175㎡	14万	築21年
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	120㎡	35万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,200万円	195㎡	27万	築30年
2024年Q4	一戸建て	5,100万円	175㎡	29万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	120㎡	38万	築2年
2024年Q4	一戸建て	800万円	145㎡	6万	築63年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	150㎡	16万	築27年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	130㎡	24万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	190㎡	16万	築31年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	165㎡	16万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,900万円	260㎡	19万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,800万円	210㎡	18万	築1年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	105㎡	19万	築13年
2024年Q4	一戸建て	780万円	155㎡	5万	築43年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	80㎡	19万	築29年
2024年Q4	一戸建て	850万円	55㎡	15万	築26年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	145㎡	19万	築1年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	150㎡	17万	築24年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	150㎡	30万	築1年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	125㎡	32万	築11年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 千葉県八千代市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 千葉県八千代市の一戸建て平均取引価格は2,937万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 千葉県八千代市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 千葉県八千代市の一戸建て平均㎡単価は204,642円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって千葉県八千代市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。千葉県八千代市では築0〜5年の平均が4,124万円に対し、築31年以上の平均は1,844万円です。

Q. 千葉県八千代市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。