千葉県船橋市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,916万円

▲9.0%（2022→2024）

平均㎡単価

42円/㎡

▲9.0%（2022→2024）

千葉県船橋市のマンション平均取引価格は2,916万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+9%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は423,667円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（6,567万円）に対し築31年以上は1,515万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	3,200万円	90㎡	36万	築20年
2024年Q4	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築28年
2024年Q4	マンション	1,500万円	60㎡	25万	築31年
2024年Q4	マンション	1,000万円	65㎡	15万	築53年
2024年Q4	マンション	3,300万円	65㎡	51万	築35年
2024年Q4	マンション	580万円	70㎡	8万	築54年
2024年Q4	マンション	3,400万円	75㎡	45万	築10年
2024年Q4	マンション	2,900万円	80㎡	36万	築26年
2024年Q4	マンション	810万円	50㎡	16万	築50年
2024年Q4	マンション	700万円	70㎡	10万	築53年
2024年Q4	マンション	2,600万円	65㎡	40万	築27年
2024年Q4	マンション	4,400万円	60㎡	73万	築26年
2024年Q4	マンション	4,000万円	60㎡	67万	築11年
2024年Q4	マンション	3,000万円	60㎡	50万	築20年
2024年Q4	マンション	3,600万円	65㎡	55万	築26年
2024年Q4	マンション	3,200万円	85㎡	38万	築20年
2024年Q4	マンション	1,700万円	80㎡	21万	築43年
2024年Q4	マンション	430万円	15㎡	29万	-
2024年Q4	マンション	3,900万円	65㎡	60万	-
2024年Q4	マンション	3,700万円	95㎡	39万	築23年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 千葉県船橋市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 千葉県船橋市のマンション平均取引価格は2,916万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 千葉県船橋市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 千葉県船橋市のマンション平均㎡単価は423,667円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって千葉県船橋市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。千葉県船橋市では築0〜5年の平均が6,567万円に対し、築31年以上の平均は1,515万円です。

Q. 千葉県船橋市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。