千葉県船橋市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

4,423万円

▼10.5%（2022→2024）

平均㎡単価

24円/㎡

▼10.5%（2022→2024）

千葉県船橋市の一戸建て平均取引価格は4,423万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-10.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は244,754円/㎡です。築0〜5年（5,111万円）に対し築31年以上は4,850万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	3,800万円	105㎡	36万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	135㎡	31万	築13年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	120㎡	27万	築2年
2024年Q4	一戸建て	600万円	110㎡	5万	築43年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	320㎡	7万	築29年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	215㎡	16万	築21年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	190㎡	16万	築15年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	155㎡	25万	築32年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	215㎡	17万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	105㎡	26万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	240㎡	4万	築50年
2024年Q4	一戸建て	300万円	75㎡	4万	築51年
2024年Q4	一戸建て	6,100万円	125㎡	49万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	135㎡	9万	築36年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	160㎡	22万	築1年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	160㎡	11万	築40年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	240㎡	13万	築55年
2024年Q4	一戸建て	3,800万円	120㎡	32万	築2年
2024年Q4	一戸建て	850万円	65㎡	13万	築50年
2024年Q4	一戸建て	750万円	80㎡	9万	築32年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 千葉県船橋市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 千葉県船橋市の一戸建て平均取引価格は4,423万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 千葉県船橋市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 千葉県船橋市の一戸建て平均㎡単価は244,754円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって千葉県船橋市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。千葉県船橋市では築0〜5年の平均が5,111万円に対し、築31年以上の平均は4,850万円です。

Q. 千葉県船橋市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。