千葉県千葉市美浜区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

3,127万円

▲28.2%（2022→2024）

平均㎡単価

39円/㎡

▲28.2%（2022→2024）

千葉県千葉市美浜区のマンション平均取引価格は3,127万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+28.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は387,516円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（6,380万円）に対し築31年以上は1,367万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,400万円	50㎡	28万	築50年
2024年Q4	マンション	6,000万円	75㎡	80万	築3年
2024年Q4	マンション	1,100万円	60㎡	18万	築51年
2024年Q4	マンション	3,100万円	70㎡	44万	築2年
2024年Q4	マンション	4,100万円	75㎡	55万	築6年
2024年Q4	マンション	6,600万円	80㎡	83万	築6年
2024年Q4	マンション	500万円	65㎡	8万	築58年
2024年Q4	マンション	3,200万円	75㎡	43万	築31年
2024年Q4	マンション	360万円	55㎡	7万	築54年
2024年Q4	マンション	530万円	45㎡	12万	築50年
2024年Q4	マンション	4,200万円	75㎡	56万	築6年
2024年Q4	マンション	2,500万円	80㎡	31万	築50年
2024年Q4	マンション	1,200万円	80㎡	15万	築48年
2024年Q4	マンション	8,200万円	100㎡	82万	築8年
2024年Q4	マンション	3,800万円	70㎡	54万	築6年
2024年Q4	マンション	280万円	55㎡	5万	-
2024年Q4	マンション	500万円	55㎡	9万	築46年
2024年Q4	マンション	4,900万円	90㎡	54万	築20年
2024年Q4	マンション	4,800万円	85㎡	56万	築27年
2024年Q4	マンション	880万円	55㎡	16万	築51年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 千葉県千葉市美浜区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 千葉県千葉市美浜区のマンション平均取引価格は3,127万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 千葉県千葉市美浜区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 千葉県千葉市美浜区のマンション平均㎡単価は387,516円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって千葉県千葉市美浜区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。千葉県千葉市美浜区では築0〜5年の平均が6,380万円に対し、築31年以上の平均は1,367万円です。

Q. 千葉県千葉市美浜区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。