千葉県千葉市美浜区の土地相場

国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。

土地平均取引価格

8,153万円

▲19.8%（2022→2024）

平均坪単価

75万円/坪

▲19.8%（2022→2024）

千葉県千葉市美浜区の土地平均取引価格は8,153万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+19.8%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均坪単価は75万円/坪（㎡単価：227,337円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。32件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

土地の年別平均取引価格推移

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	土地	3,000万円	135㎡	22万	-
2024年Q3	土地	4,800万円	250㎡	19万	-
2024年Q3	土地	5,400万円	200㎡	27万	-
2024年Q3	土地	5,000万円	220㎡	23万	-
2024年Q3	土地	34,000万円	990㎡	34万	-
2024年Q3	土地	7,300万円	250㎡	29万	-
2024年Q2	土地	8,000万円	230㎡	35万	-
2024年Q2	土地	14,000万円	590㎡	24万	-
2024年Q1	土地	14,000万円	660㎡	21万	-
2024年Q1	土地	4,600万円	195㎡	24万	-
2024年Q1	土地	3,700万円	195㎡	19万	-
2024年Q1	土地	5,700万円	260㎡	22万	-
2024年Q1	土地	9,700万円	330㎡	29万	-
2024年Q1	土地	6,500万円	250㎡	26万	-
2023年Q2	土地	7,800万円	1300㎡	6万	-
2023年Q2	土地	6,500万円	230㎡	28万	-
2023年Q1	土地	5,200万円	230㎡	23万	-
2023年Q1	土地	4,000万円	195㎡	21万	-
2022年Q3	土地	3,500万円	190㎡	18万	-
2022年Q3	土地	5,700万円	280㎡	20万	-

20件表示 / 全32件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 千葉県千葉市美浜区の土地の平均価格はいくらですか？▾

A. 千葉県千葉市美浜区の土地平均取引価格は8,153万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 千葉県千葉市美浜区の土地の坪単価はいくらですか？▾

A. 千葉県千葉市美浜区の土地平均坪単価は751,576円/坪（㎡単価：227,337円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。

Q. 千葉県千葉市美浜区の土地データはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。