山梨県西八代郡市川三郷町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

922万円

▲12.9%（2022→2024）

平均㎡単価

4円/㎡

▲12.9%（2022→2024）

山梨県西八代郡市川三郷町の一戸建て平均取引価格は922万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+12.9%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は37,228円/㎡です。築0〜5年（2,600万円）に対し築31年以上は349万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約7.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。86件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	110万円	550㎡	2,000円	築51年
2024年Q4	一戸建て	390万円	290㎡	1万	築49年
2024年Q4	一戸建て	450万円	280㎡	2万	築42年
2024年Q4	一戸建て	390万円	290㎡	1万	築49年
2024年Q4	一戸建て	450万円	280㎡	2万	築42年
2024年Q4	一戸建て	110万円	550㎡	2,000円	築51年
2024年Q3	一戸建て	180万円	195㎡	9,231円	-
2024年Q3	一戸建て	180万円	195㎡	9,231円	-
2024年Q3	一戸建て	1,700万円	300㎡	6万	築10年
2024年Q3	一戸建て	500万円	290㎡	2万	築37年
2024年Q3	一戸建て	200万円	390㎡	5,128円	-
2024年Q3	一戸建て	200万円	390㎡	5,128円	-
2024年Q3	一戸建て	500万円	290㎡	2万	築37年
2024年Q3	一戸建て	1,700万円	300㎡	6万	築10年
2024年Q2	一戸建て	920万円	620㎡	1万	築28年
2024年Q2	一戸建て	3,200万円	240㎡	13万	築1年
2024年Q2	一戸建て	3,200万円	240㎡	13万	築1年
2024年Q2	一戸建て	920万円	620㎡	1万	築28年
2024年Q1	一戸建て	3,500万円	180㎡	19万	-
2024年Q1	一戸建て	1,500万円	155㎡	10万	築6年

20件表示 / 全86件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 山梨県西八代郡市川三郷町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 山梨県西八代郡市川三郷町の一戸建て平均取引価格は922万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 山梨県西八代郡市川三郷町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 山梨県西八代郡市川三郷町の一戸建て平均㎡単価は37,228円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって山梨県西八代郡市川三郷町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山梨県西八代郡市川三郷町では築0〜5年の平均が2,600万円に対し、築31年以上の平均は349万円です。

Q. 山梨県西八代郡市川三郷町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。