山梨県上野原市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,988万円
▼60.5%（2022→2024）
平均㎡単価
7円/㎡
▼60.5%（2022→2024）
山梨県上野原市の一戸建て平均取引価格は1,988万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-60.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は69,368円/㎡です。築0〜5年（2,850万円）に対し築31年以上は1,954万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。68件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 780万円 | 330㎡ | 2万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 95㎡ | 8,421円 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 235㎡ | 6万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 190㎡ | 9万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 190㎡ | 9万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 780万円 | 330㎡ | 2万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 95㎡ | 8,421円 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 235㎡ | 6万 | 築30年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,600万円 | 210㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,600万円 | 210㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 160万円 | 115㎡ | 1万 | 築51年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 160万円 | 115㎡ | 1万 | 築51年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 120万円 | 160㎡ | 7,500円 | 築48年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 150万円 | 90㎡ | 2万 | 築45年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 1,600万円 | 740㎡ | 2万 | 築61年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 120万円 | 160㎡ | 7,500円 | 築48年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 1,500万円 | 220㎡ | 7万 | 築31年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 150万円 | 90㎡ | 2万 | 築45年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 1,500万円 | 220㎡ | 7万 | 築31年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 1,600万円 | 740㎡ | 2万 | 築61年 |
20件表示 / 全68件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 山梨県上野原市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 山梨県上野原市の一戸建て平均取引価格は1,988万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 山梨県上野原市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 山梨県上野原市の一戸建て平均㎡単価は69,368円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって山梨県上野原市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山梨県上野原市では築0〜5年の平均が2,850万円に対し、築31年以上の平均は1,954万円です。
Q. 山梨県上野原市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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