山形県東田川郡三川町の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
677万円
▲272.5%（2022→2024）
平均坪単価
5万円/坪
▲272.5%（2022→2024）
山形県東田川郡三川町の土地平均取引価格は677万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+272.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均坪単価は5万円/坪（㎡単価：14,912円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。取引事例が20件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 550万円 | 200㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 540万円 | 210㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 540万円 | 200㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 1,800万円 | 1200㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 640万円 | 240㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 560万円 | 210㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 1,300万円 | 1700㎡ | 7,647円 | - |
| 2024年Q1 | 土地 | 590万円 | 200㎡ | 3万 | - |
| 2023年Q3 | 土地 | 220万円 | 180㎡ | 1万 | - |
| 2023年Q3 | 土地 | 150万円 | 165㎡ | 9,091円 | - |
| 2023年Q2 | 土地 | 300万円 | 1800㎡ | 1,667円 | - |
| 2023年Q2 | 土地 | 600万円 | 340㎡ | 2万 | - |
| 2023年Q1 | 土地 | 80万円 | 130㎡ | 6,154円 | - |
| 2023年Q1 | 土地 | 470万円 | 250㎡ | 2万 | - |
| 2023年Q1 | 土地 | 3,700万円 | 9999㎡ | 3,700円 | - |
| 2022年Q4 | 土地 | 80万円 | 640㎡ | 1,250円 | - |
| 2022年Q3 | 土地 | 160万円 | 220㎡ | 7,273円 | - |
| 2022年Q3 | 土地 | 500万円 | 750㎡ | 6,667円 | - |
| 2022年Q2 | 土地 | 150万円 | 300㎡ | 5,000円 | - |
| 2022年Q1 | 土地 | 600万円 | 260㎡ | 2万 | - |
全20件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 山形県東田川郡三川町の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 山形県東田川郡三川町の土地平均取引価格は677万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 山形県東田川郡三川町の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 山形県東田川郡三川町の土地平均坪単価は49,299円/坪（㎡単価：14,912円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 山形県東田川郡三川町の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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