山形県東置賜郡川西町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,096万円

▲47.7%（2022→2024）

平均㎡単価

2円/㎡

▲47.7%（2022→2024）

山形県東置賜郡川西町の一戸建て平均取引価格は1,096万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+47.7%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は16,220円/㎡です。築11〜20年（510万円）に対し築31年以上は329万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。取引事例が20件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

全国対応ワケガイ

訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。

完全無料｜全国対応｜査定のみもOK

無料で査定する →

完全無料・相談3分・いつでも退会可

※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです

直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	140万円	1600㎡	875円	築49年
2024年Q4	一戸建て	140万円	1600㎡	875円	築49年
2024年Q1	一戸建て	150万円	145㎡	1万	築51年
2024年Q1	一戸建て	500万円	1200㎡	4,167円	築45年
2024年Q1	一戸建て	150万円	145㎡	1万	築51年
2024年Q1	一戸建て	500万円	1200㎡	4,167円	築45年
2024年Q1	一戸建て	510万円	9999㎡	510円	築20年
2024年Q1	一戸建て	510万円	9999㎡	510円	築20年
2023年Q4	一戸建て	8,000万円	660㎡	12万	-
2023年Q4	一戸建て	8,000万円	660㎡	12万	-
2023年Q3	一戸建て	600万円	970㎡	6,186円	築52年
2023年Q3	一戸建て	600万円	970㎡	6,186円	築52年
2023年Q2	一戸建て	200万円	500㎡	4,000円	築43年
2023年Q2	一戸建て	200万円	500㎡	4,000円	築43年
2023年Q1	一戸建て	420万円	530㎡	7,925円	築39年
2023年Q1	一戸建て	420万円	530㎡	7,925円	築39年
2022年Q3	一戸建て	150万円	1600㎡	938円	-
2022年Q3	一戸建て	150万円	1600㎡	938円	-
2022年Q1	一戸建て	290万円	480㎡	6,042円	築41年
2022年Q1	一戸建て	290万円	480㎡	6,042円	築41年

全20件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 山形県東置賜郡川西町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 山形県東置賜郡川西町の一戸建て平均取引価格は1,096万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 山形県東置賜郡川西町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 山形県東置賜郡川西町の一戸建て平均㎡単価は16,220円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって山形県東置賜郡川西町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山形県東置賜郡川西町では築11〜20年の平均が510万円に対し、築31年以上の平均は329万円です。

Q. 山形県東置賜郡川西町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。