山形県最上郡舟形町の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
207万円
▼12.1%（2022→2024）
平均㎡単価
0円/㎡
▼12.1%（2022→2024）
山形県最上郡舟形町の一戸建て平均取引価格は207万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-12.1%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は4,522円/㎡です。築21〜30年（245万円）に対し築31年以上は196万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。取引事例が18件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 一戸建て | 350万円 | 380㎡ | 9,211円 | 築37年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 350万円 | 380㎡ | 9,211円 | 築37年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 50万円 | 260㎡ | 1,923円 | 築47年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 50万円 | 260㎡ | 1,923円 | 築47年 |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 320㎡ | 4,688円 | 築23年 |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 320㎡ | 4,688円 | 築23年 |
| 2023年Q2 | 一戸建て | 51万円 | 390㎡ | 1,308円 | 築65年 |
| 2023年Q2 | 一戸建て | 51万円 | 390㎡ | 1,308円 | 築65年 |
| 2023年Q2 | 一戸建て | 350万円 | 940㎡ | 3,723円 | 築44年 |
| 2023年Q2 | 一戸建て | 350万円 | 940㎡ | 3,723円 | 築44年 |
| 2022年Q3 | 一戸建て | 70万円 | 220㎡ | 3,182円 | 築66年 |
| 2022年Q3 | 一戸建て | 250万円 | 280㎡ | 8,929円 | 築41年 |
| 2022年Q3 | 一戸建て | 340万円 | 1200㎡ | 2,833円 | 築27年 |
| 2022年Q3 | 一戸建て | 70万円 | 220㎡ | 3,182円 | 築66年 |
| 2022年Q3 | 一戸建て | 250万円 | 280㎡ | 8,929円 | 築41年 |
| 2022年Q3 | 一戸建て | 340万円 | 1200㎡ | 2,833円 | 築27年 |
| 2022年Q2 | 一戸建て | 250万円 | 510㎡ | 4,902円 | 築55年 |
| 2022年Q2 | 一戸建て | 250万円 | 510㎡ | 4,902円 | 築55年 |
全18件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 山形県最上郡舟形町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 山形県最上郡舟形町の一戸建て平均取引価格は207万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 山形県最上郡舟形町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 山形県最上郡舟形町の一戸建て平均㎡単価は4,522円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって山形県最上郡舟形町の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山形県最上郡舟形町では築21〜30年の平均が245万円に対し、築31年以上の平均は196万円です。
Q. 山形県最上郡舟形町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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