山形県西村山郡大江町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

2,180万円

▲795.7%（2022→2024）

平均㎡単価

2円/㎡

▲795.7%（2022→2024）

山形県西村山郡大江町の一戸建て平均取引価格は2,180万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+795.7%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は15,401円/㎡です。築11〜20年（21,000万円）に対し築31年以上は540万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約38.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。取引事例が26件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	100万円	550㎡	1,818円	-
2024年Q4	一戸建て	100万円	550㎡	1,818円	-
2024年Q4	一戸建て	250万円	145㎡	2万	築59年
2024年Q4	一戸建て	250万円	145㎡	2万	築59年
2024年Q1	一戸建て	1,300万円	400㎡	3万	築33年
2024年Q1	一戸建て	21,000万円	9999㎡	2万	築14年
2024年Q1	一戸建て	1,300万円	400㎡	3万	築33年
2024年Q1	一戸建て	21,000万円	9999㎡	2万	築14年
2022年Q4	一戸建て	650万円	480㎡	1万	-
2022年Q4	一戸建て	60万円	1200㎡	500円	築24年
2022年Q4	一戸建て	1,000万円	480㎡	2万	築52年
2022年Q4	一戸建て	60万円	1200㎡	500円	築24年
2022年Q4	一戸建て	1,000万円	480㎡	2万	築52年
2022年Q4	一戸建て	650万円	480㎡	1万	-
2022年Q4	一戸建て	650万円	480㎡	1万	-
2022年Q4	一戸建て	650万円	480㎡	1万	-
2022年Q3	一戸建て	80万円	570㎡	1,404円	築48年
2022年Q3	一戸建て	80万円	570㎡	1,404円	築48年
2022年Q3	一戸建て	30万円	890㎡	337円	築49年
2022年Q3	一戸建て	30万円	890㎡	337円	築49年

20件表示 / 全26件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 山形県西村山郡大江町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 山形県西村山郡大江町の一戸建て平均取引価格は2,180万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 山形県西村山郡大江町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 山形県西村山郡大江町の一戸建て平均㎡単価は15,401円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって山形県西村山郡大江町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山形県西村山郡大江町では築11〜20年の平均が21,000万円に対し、築31年以上の平均は540万円です。

Q. 山形県西村山郡大江町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。