山形県西村山郡河北町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,069万円

▼6.7%（2022→2024）

平均㎡単価

3円/㎡

▼6.7%（2022→2024）

山形県西村山郡河北町の一戸建て平均取引価格は1,069万円です。2022年から2024年にかけて下落（-6.7%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は33,266円/㎡です。築0〜5年（1,850万円）に対し築31年以上は545万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。84件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	100万円	220㎡	4,545円	築51年
2024年Q4	一戸建て	550万円	9999㎡	550円	築24年
2024年Q4	一戸建て	150万円	1100㎡	1,364円	築55年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	880㎡	2万	築36年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	320㎡	7万	築20年
2024年Q4	一戸建て	100万円	220㎡	4,545円	築51年
2024年Q4	一戸建て	550万円	9999㎡	550円	築24年
2024年Q4	一戸建て	150万円	1100㎡	1,364円	築55年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	320㎡	7万	築20年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	880㎡	2万	築36年
2024年Q3	一戸建て	410万円	210㎡	2万	築61年
2024年Q3	一戸建て	410万円	210㎡	2万	築61年
2024年Q2	一戸建て	200万円	190㎡	1万	築49年
2024年Q2	一戸建て	150万円	175㎡	8,571円	築38年
2024年Q2	一戸建て	1,400万円	170㎡	8万	築16年
2024年Q2	一戸建て	1,400万円	170㎡	8万	築16年
2024年Q2	一戸建て	150万円	175㎡	8,571円	築38年
2024年Q2	一戸建て	200万円	190㎡	1万	築49年
2024年Q1	一戸建て	2,000万円	330㎡	6万	築12年
2024年Q1	一戸建て	1,900万円	230㎡	8万	築3年

20件表示 / 全84件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 山形県西村山郡河北町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 山形県西村山郡河北町の一戸建て平均取引価格は1,069万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 山形県西村山郡河北町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 山形県西村山郡河北町の一戸建て平均㎡単価は33,266円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって山形県西村山郡河北町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山形県西村山郡河北町では築0〜5年の平均が1,850万円に対し、築31年以上の平均は545万円です。

Q. 山形県西村山郡河北町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。