山形県東村山郡山辺町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,482万円

▲34.3%（2022→2024）

平均㎡単価

5円/㎡

▲34.3%（2022→2024）

山形県東村山郡山辺町の一戸建て平均取引価格は1,482万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+34.3%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は49,949円/㎡です。築0〜5年（3,367万円）に対し築31年以上は1,105万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。82件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	500㎡	2万	築67年
2024年Q4	一戸建て	4,900万円	290㎡	17万	築1年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	500㎡	2万	築67年
2024年Q4	一戸建て	300万円	330㎡	9,091円	築65年
2024年Q4	一戸建て	300万円	330㎡	9,091円	築65年
2024年Q4	一戸建て	4,900万円	290㎡	17万	築1年
2024年Q3	一戸建て	1,700万円	295㎡	6万	築54年
2024年Q3	一戸建て	1,600万円	275㎡	6万	築57年
2024年Q3	一戸建て	1,700万円	295㎡	6万	築54年
2024年Q3	一戸建て	1,700万円	570㎡	3万	築57年
2024年Q3	一戸建て	1,700万円	570㎡	3万	築57年
2024年Q3	一戸建て	1,600万円	275㎡	6万	築57年
2024年Q2	一戸建て	1,600万円	275㎡	6万	築57年
2024年Q2	一戸建て	1,100万円	500㎡	2万	築22年
2024年Q2	一戸建て	420万円	420㎡	1万	築55年
2024年Q2	一戸建て	1,600万円	235㎡	7万	築31年
2024年Q2	一戸建て	1,600万円	275㎡	6万	築57年
2024年Q2	一戸建て	1,100万円	500㎡	2万	築22年
2024年Q2	一戸建て	420万円	420㎡	1万	築55年
2024年Q2	一戸建て	1,600万円	235㎡	7万	築31年

20件表示 / 全82件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 山形県東村山郡山辺町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 山形県東村山郡山辺町の一戸建て平均取引価格は1,482万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 山形県東村山郡山辺町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 山形県東村山郡山辺町の一戸建て平均㎡単価は49,949円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって山形県東村山郡山辺町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山形県東村山郡山辺町では築0〜5年の平均が3,367万円に対し、築31年以上の平均は1,105万円です。

Q. 山形県東村山郡山辺町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。