山形県尾花沢市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

855万円

▲100.2%（2022→2024）

平均㎡単価

1円/㎡

▲100.2%（2022→2024）

山形県尾花沢市の一戸建て平均取引価格は855万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+100.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は11,008円/㎡です。築11〜20年（1,000万円）に対し築31年以上は888万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。48件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	1000㎡	2万	築35年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	370㎡	3万	築17年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	370㎡	3万	築17年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	1000㎡	2万	築35年
2024年Q2	一戸建て	700万円	1500㎡	4,667円	築54年
2024年Q2	一戸建て	300万円	420㎡	7,143円	-
2024年Q2	一戸建て	300万円	420㎡	7,143円	-
2024年Q2	一戸建て	700万円	1500㎡	4,667円	築54年
2024年Q1	一戸建て	680万円	430㎡	2万	築50年
2024年Q1	一戸建て	4,500万円	9999㎡	4,500円	築35年
2024年Q1	一戸建て	300万円	430㎡	6,977円	築61年
2024年Q1	一戸建て	12万円	390㎡	308円	築56年
2024年Q1	一戸建て	680万円	430㎡	2万	築50年
2024年Q1	一戸建て	4,500万円	9999㎡	4,500円	築35年
2024年Q1	一戸建て	300万円	430㎡	6,977円	築61年
2024年Q1	一戸建て	12万円	390㎡	308円	築56年
2023年Q4	一戸建て	600万円	125㎡	5万	築44年
2023年Q4	一戸建て	600万円	125㎡	5万	築44年
2023年Q4	一戸建て	1,600万円	9999㎡	1,600円	築49年
2023年Q4	一戸建て	2,600万円	9999㎡	2,600円	築53年

20件表示 / 全48件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 山形県尾花沢市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 山形県尾花沢市の一戸建て平均取引価格は855万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 山形県尾花沢市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 山形県尾花沢市の一戸建て平均㎡単価は11,008円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって山形県尾花沢市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山形県尾花沢市では築11〜20年の平均が1,000万円に対し、築31年以上の平均は888万円です。

Q. 山形県尾花沢市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。