和歌山県有田郡有田川町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,224万円

▼11.3%（2022→2024）

平均㎡単価

5円/㎡

▼11.3%（2022→2024）

和歌山県有田郡有田川町の一戸建て平均取引価格は1,224万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-11.3%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は53,107円/㎡です。築0〜5年（3,200万円）に対し築31年以上は462万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約6.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。82件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	230㎡	5万	築30年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	150㎡	10万	築6年
2024年Q4	一戸建て	750万円	480㎡	2万	築20年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	230㎡	5万	築30年
2024年Q4	一戸建て	750万円	480㎡	2万	築20年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	150㎡	10万	築6年
2024年Q4	一戸建て	300万円	250㎡	1万	築62年
2024年Q4	一戸建て	300万円	250㎡	1万	築62年
2024年Q3	一戸建て	140万円	145㎡	9,655円	-
2024年Q3	一戸建て	2,500万円	150㎡	17万	築10年
2024年Q3	一戸建て	200万円	300㎡	6,667円	築71年
2024年Q3	一戸建て	1,100万円	610㎡	2万	-
2024年Q3	一戸建て	2,500万円	150㎡	17万	築10年
2024年Q3	一戸建て	200万円	300㎡	6,667円	築71年
2024年Q3	一戸建て	140万円	145㎡	9,655円	-
2024年Q3	一戸建て	1,100万円	610㎡	2万	-
2024年Q2	一戸建て	2,300万円	1200㎡	2万	築20年
2024年Q2	一戸建て	300万円	65㎡	5万	-
2024年Q2	一戸建て	300万円	65㎡	5万	-
2024年Q2	一戸建て	2,300万円	1200㎡	2万	築20年

20件表示 / 全82件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 和歌山県有田郡有田川町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 和歌山県有田郡有田川町の一戸建て平均取引価格は1,224万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 和歌山県有田郡有田川町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 和歌山県有田郡有田川町の一戸建て平均㎡単価は53,107円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって和歌山県有田郡有田川町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。和歌山県有田郡有田川町では築0〜5年の平均が3,200万円に対し、築31年以上の平均は462万円です。

Q. 和歌山県有田郡有田川町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。